Lietuvos apeliacinio teismo nutartis civilinėje byloje, kurioje ieškovas – DNSB “Rumpiškės“

Lietuvos apeliacinis teismas priėmė nutartį civilinėje byloje, kurioje ieškovas – DNSB “Rumpiškės“

Lietuvos apeliacinis teismas apeliacine rašytinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą Nr. 2A-419-585/2020 pagal ieškovės DNSB “Rumpiškės“ ir atsakovo S. R. apeliacinius skundus ir 2020 m. liepos 9 d. Civilinių bylų skyriaus teisėjų kolegija, vadovaudamasi Lietuvos Respublikos civilinio kodekso 326 straipsnio 1 dalies 3 punktu, nutarė:

 

Klaipėdos apygardos teismo 2019 m. birželio 25 d. sprendimą pakeisti ir jo rezoliucinę dalį išdėstyti taip:

Ieškinį tenkinti iš dalies.

Priteisti iš S. R., DNSB ,,Rumpiškės“, juridinio asmens kodas 141785769, naudai 44 315,48  Eur žalos atlyginimą ir 714 Eur bylinėjimosi išlaidas.

Priteisti iš DNSB ,,Rumpiškės“ S. R. naudai 1 160 Eur bylinėjimosi išlaidas.

Priteisti iš S. R. 1 009,68 Eur žyminį mokestį valstybei.

Grąžinti DNSB ,,Rumpiškės“ sumokėtą 2 404 Eur žyminį mokestį. Kitą ieškinio dalį atmesti.

Priteisti iš S. R. DNSB ,,Rumpiškės“ naudai 609 Eur bylinėjimosi išlaidas, patirtas bylą nagrinėjant apeliacinės instancijos teisme.

Priteisti iš DNSB ,,Rumpiškės“ S. R. naudai 536,10 Eur bylinėjimosi išlaidas, patirtas bylą nagrinėjant apeliacinės instancijos teisme.

Priteisti iš S. R. 897 Eur žyminį mokestį valstybei.

Nuoroda į visą Lietuvos apeliacinio teismo nuasmenintą nutartį byloje Nr. 2A-419-585/202:  http://liteko.teismai.lt/viesasprendimupaieska/tekstas.aspx?id=ae43f3d7-3bdb-4998-8f1f-d1e86408f702

DNSB “Rumpiškės“

Pranešimas dėl civilinės bylos 2-721-889/2020

 PRANEŠIMAS 

Klaipėdos apylinkės teisme yra nagrinėjama civilinė byla Nr. 2-721-889/2020 pagal ieškovės Irinos Safončikienės patikslintą ieškinį atsakovei daugiabučių namų savininkų bendrijai „Rumpiškės“, tretieji asmenys Vitalijus Dunčikas, Marius Žylė, dėl 2019-05-21 bendrijos narių pakartotinio visuotinio susirinkimo protokolo panaikinimo bei neteisėtai išrinkto, įregistruoto ir įdarbinto asmens į Daugiabučių namų savininkų bendrijos „Rumpiškės“ pirmininko pareigas bei neteisėtai paskirto ir mokamo atlyginimo su priedais. Ieškovė 2020m. sausio 20 d. priimtu patikslintu ieškiniu prašo: 1) panaikinti 2019-05-21 bendrijos narių pakartotinio visuotinio susirinkimo protokolą dėl neteisėtai išrinkto ir įregistruoto asmens į DNSB „Rumpiškės“ pirmininko pareigas; 2) pripažinti Marių Žylę neteisėtai įdarbintu nuo 2019 m. birželio 10 d. į DNSB „Rumpiškės“ bendrijos pirmininko pareigas; 3) pripažinti valdybos narį Vitalijų Dunčiką asmeniu neturinčiu teisės ir neįgaliotu pasirašyti darbo sutartį su Mariumi Žyle; 4) pripažinti pirmininko Mariaus Žylės gaunamą 1008 Eur mėnesinį darbo užmokestį kaip neteisėtą, taip pat pripažinti neteisėtu išmokėtą darbo užmokesčio priedą 250 eurų už 2019 m. rugpjūčio mėn. Atsakovė ir tretieji asmenys su ieškiniu nesutinka pilna apimtimi. 

Byla paskirta nagrinėti iš esmės teismo posėdyje 2020 m. rugpjūčio 20 d. 9.00 val. 

Patalpų savininkai, bendrijos namų nariai, manantys, kad bylos išsprendimas gali turėti įtakos jų teisėms arba pareigoms, gali įstoti į bylą ieškovo arba atsakovo pusėje trečiaisiais asmenimis, nepareiškiančiais savarankiškų reikalavimų, iki 2020 m. liepos 10 d. Pareiškime dėl įstojimo į procesą trečiuoju asmeniu, nepareiškiančiu savarankiškų reikalavimų, turi būti nurodytas įstojimo į procesą pagrindas ir kurios iš šalių pusėje siekiama įstoti (Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 47 straipsnis). 

Su bylos dokumentais galima susipažinti DNSB „Rumpiškės“ administracinėse patalpose Ryšininkų g. 6-82, Klaipėda, pirmininko gyventojų priėmimo grafike nurodytu laiku arba internetinėje svetainėje http://www.dnsb.eu. 

DNSB „Rumpiškės“ 

Kontaktiniai avariniai telefonai, iškilus problemoms

DAUGIABUČIŲ NAMŲ SAVININKŲ BENDRIJA „RUMPIŠKĖS“

Ryšininkų 6-82, Klaipėda, įmonės kodas 141785769, namas.dnsb@gmail.com

 Kontaktiniai avariniai telefonai, iškilus problemoms:

Bendrojo naudojimo elektros ūkis	UAB „Hyperos grupė“	8 604 88888
Šildymo, karšto, vandens bendrojo naudojimo vamzdynų avarijos	Darbo dienomis iki 17:00 val. „Sobo sistemos“	(8 46) 342508
	po 17:00 val. UAB „Skaidrola“	(8 46) 366577
Telefonspynės (domofonai), gedimai	UAB „Digitalas“	(8 46) 493429
Liftai,	Avarinė, visą parą. UAB “Klaipėdos liftas“	8 620 72137, (8 46) 382367
Dujų tiekimas	AB ESO, dujų avarinė tarnyba	1804 (nemokamas skambutis)
Elektros tiekimas	AB ESO Elektros tiekimo sutrikimai	1852 (nemokamas skambutis)
Centralizuotos šilumos tiekimas	AB „Klaipėdos energija“	Tel.: (8 46) 392666, Budinti tarnyba (visą parą) tel. (8 46) 410869;
Vandens tiekimas	AB „Klaipėdos vanduo“, klientų aptarnavimas ir skubi pagalba	(8 46) 220220
Bendrijos “Rumpiškės“ buhalterija	UAB „Skaidri apskaitos Sistema“	(8 37) 245555 arba info@dnsb.eu

 

Kviečiame teikti paraiškas bendrijos pirmininko pareigoms, ginčų nario pareigoms užimti.

GERB. BENDRIJOS NARIAI, BUTŲ SAVININKAI

Kviečiame iki 2019-04-05, 19.00 val. el. paštu namas.dnsb@gmail.com teikti paraiškas bendrijos pirmininko pareigoms,  ginčų nario pareigoms užimti.

DNSB „Rumpiškės“ valdyba

GERB. BENDRIJOS NARIAI,

2019 M. VASARIO 13 D., 18.00 VAL., KLAIPĖDOS SENDVARIO PROGIMNAZIJOJE (TILŽĖS G. 39) VYKS VISUOTINIS BENDRIJOS NARIŲ SUSIRINKIMAS.

DARBOTVARKĖ:

1. Dėl susirinkimo pirmininko rinkimo;
2. Dėl susirinkimo sekretoriaus rinkimo;
3. Dėl balsų skaičiavimo komisijos rinkimo;
4. Dėl susirinkimo darbotvarkės tvirtinimo;
5. Dėl bendrijos pirmininko rinkimo;
6. Kiti klausimai.

 

Prašome bendrijos narių, kurie negali dalyvauti visuotiniuose bendrijos narių susirinkimuose dėl įvairių priežasčių, parašyti prašymą išstoti iš bendrijos narių, nes bendrijos valdybai kyla sunkumų sukviesti į susirinkimus sprendimų priėmimui reikalingą bendrijos narių skaičių. Bendrija vienija 5 namų gyventojus.

Išstojus iš bendrijos narių nesikeičia niekas. Teisės ir pareigos lieka tokios pačios. Jūs ir toliau galėsite dalyvauti bendrijos narių susirinkimuose be balsavimo teisės.

Balsuoti galėsite butų savininkų susirinkimuose, kai bus sprendžiami Jūsų namo klausimai.

Prašymą grąžinkite į bendriją (įmeskite į pašto dėžutę) prasymasdc497lic5a1stojimoic5a1bendrijos

 

DNSB „Rumpiškės“ valdyba

DNSB “Rumpiškės“ VISUOTINIS PAKARTOTINIS BENDRIJOS NARIŲ SUSIRINKIMAS

GERB. BENDRIJOS NARIAI,

2019 m. sausio 22 d., 18.00 VAL., KLAIPĖDOS SENDVARIO PROGIMNAZIJOJE (TILŽĖS G. 39) VYKS VISUOTINIS PAKARTOTINIS BENDRIJOS NARIŲ SUSIRINKIMAS.

DARBOTVARKĖ:

1. Dėl susirinkimo pirmininko rinkimo;
2. Dėl susirinkimo sekretoriaus rinkimo;
3. Dėl balsų skaičiavimo komisijos rinkimo;
4. Dėl bendrijos pirmininko rinkimo;
5. Dėl ginčų nagrinėjimo komisijos rinkimo;
6. Dėl bendrijai priskirtų žaliųjų plotų šienavimo;
7. Dėl sutaupytų administravimo lėšų perkėlimo į eksploatacines lėšas;
8. Kiti klausimai.

Su sprendimų projektais galite susipažinti DNSB „Rumpiškės“ buveinėje (Ryšininkų g. 6). Taip pat sprendimų projektus galite užsisakyti el. paštu namas.dnsb@gmail.com. Sprendimų projektai yra patalpinti žemiau.

Bendrijos nariai, kurie negali dalyvauti visuotiniame pakartotiniame susirinkime, iki 2019-01-18, 19.00 val. gali išreikšti savo nuomonę iš anksto raštu darbotvarkės klausimais.

isankstine nuomone_biuletenis

DNSB „Rumpiškės“ valdyba

KVIEČIAMAS VISUOTINIS SUSIRINKIMAS

GERB. BENDRIJOS NARIAI,

2019 m. sausio 3 d., 18.00 VAL., KLAIPĖDOS SENDVARIO PROGIMNAZIJOJE (TILŽĖS G. 39) VYKS VISUOTINIS BENDRIJOS NARIŲ SUSIRINKIMAS.

DARBOTVARKĖ:

1. Dėl susirinkimo pirmininko rinkimo;
2. Dėl susirinkimo sekretoriaus rinkimo;
3. Dėl balsų skaičiavimo komisijos rinkimo;
4. Dėl bendrijos pirmininko rinkimo;

Gyvenimo aprašymas_A.Ektis

CV_Marius_Žylė scan1

Siūlymas dėl I. Safončikienės kandidatūros

Siūlymas dėl S. Remėzos kandidatūros

5. Dėl ginčų nagrinėjimo komisijos rinkimo;

6. Dėl bendrijai priskirtų žaliųjų plotų šienavimo;

Žaliųjų plotų šienavimo ir gyvatvorių karpymo paslaugą konkurso būdu pirkti iš šias paslaugas teikiančių įmonių. Žaliuosius plotus šienauti ne daugiau nei 5 kartus per sezoną.

7. Dėl sutaupytų administravimo lėšų perkėlimo į eksploatacines lėšas;

Kiekvienų praėjusių metų, kurių ūkinės finansinės veiklos ataskaitos rinkinius patikrino bendrijos revizorius arba audito įmonė, sutaupytas administracines lėšas perkelti į eksploatacines lėšas proporcingai pagal namo kvadratūrą.

8. Kiti klausimai.

Su sprendimų projektais galite susipažinti DNSB „Rumpiškės“ buveinėje (Ryšininkų g. 6). Taip pat sprendimų projektus galite užsisakyti el. paštu namas.dnsb@gmail.com.

VISUOTINIS PAKARTOTINIS SUSIRINKIMAS

GERB. BENDRIJOS NARIAI,
Š.M. LAPKRIČIO 27 D., 18.00 VAL., KLAIPĖDOS SENDVARIO PROGIMNAZIJOJE (TILŽĖS G. 39) VYKS PAKARTOTINIS VISUOTINIS BENDRIJOS NARIŲ SUSIRINKIMAS.
DARBOTVARKĖ:
1. Dėl bendrijos 2017 m. ūkinės finansinės veiklos ataskaitų rinkinio pristatymo ir tvirtinimo;
2. Dėl bendrijos pirmininko rinkimo;
2.1. Dėl bendrijos pirmininko darbo sąlygų nustatymo;
2.2. Dėl darbo sutarties su bendrijos pirmininku pasirašymo;
2.3. Dėl bendrijos pirmininko pareiginių nuostatų patvirtinimo;
3. Dėl bendrijos valdybos nario rinkimo ir naujos sudėties valdybos patvirtinimo;
3.1. Dėl bendrijos valdybos darbo reglamento patvirtinimo;
4. Dėl bendrijos revizoriaus rinkimo / sprendimo dėl sutarties su audito įmone pasirašymo priėmimo;
4.1. Dėl bendrijos revizoriaus darbo reglamento patvirtinimo;
5. Dėl 2019 metų bendrijos planuojamų pajamų – išlaidų sąmatos (biudžeto) patvirtinimo;
5.1. Dėl bendrijos darbuotojų etatų sąrašo patvirtinimo;
5.2. Dėl darbo užmokesčio fondo nustatymo 2019 metams;
5.3. Dėl laiptinių valymo įkainių nustatymo;
5.4. Dėl teritorijos priežiūros įkainių nustatymo;
6. Dėl darbo sąlygų bendrijos ūkvedžiui nustatymo;
7. Dėl žaliųjų plotų šienavimo;
8. Kiti klausimai.
Su sprendimų projektais galite susipažinti DNSB „Rumpiškės“ buveinėje (Ryšininkų g. 6). Taip pat sprendimų projektus galite užsisakyti el. paštu namas.dnsb@gmail.com. Sprendimų projektai yra patalpinti bendrijos internetiniame tinklapyje http://www.rumpiskes.lt
Kviečiame iki 2018-11-23, 19.00 val. el. paštu namas.dnsb@gmail.com arba bendrijos administracijai (Ryšininkų g. 6) teikti paraiškas bendrijos pirmininko pareigoms, valdybos nario pareigoms, revizoriaus pareigoms užimti.

Bendrijos nariai, kurie negali dalyvauti visuotiniame pakartotiniame susirinkime, iki 2018-11-23 gali išreikšti savo nuomonę raštu darbotvarkės klausimais Isankstine nuomone_biuletenis

Kandidato į bendrijos pirmininkus Mariaus Žylės CV CV_Marius_Žylė scan1

Kandidato į bendrijos pirmininkus Arvydo Ekčio CV Gyvenimo aprašymas_A.Ektis

DNSB „Rumpiškės“ valdyba

VISUOTINIS DNSB “RUMPIŠKĖS“ NARIŲ SUSIRINKIMAS

Š.M. LAPKRIČIO 6 D., 18.00 VAL., KLAIPĖDOS SENDVARIO PROGIMNAZIJOJE (TILŽĖS G. 39) VYKS VISUOTINIS BENDRIJOS NARIŲ SUSIRINKIMAS.

DARBOTVARKĖ:

1. Dėl bendrijos 2017 m. ūkinės finansinės veiklos ataskaitų rinkinio pristatymo ir tvirtinimo;
2. Dėl bendrijos pirmininko rinkimo;
   • Dėl bendrijos pirmininko darbo sąlygų nustatymo;
   • Dėl darbo sutarties su bendrijos pirmininku pasirašymo;
   • Dėl bendrijos pirmininko pareiginių nuostatų patvirtinimo;
3. Dėl bendrijos valdybos nario rinkimo ir naujos sudėties valdybos patvirtinimo;
   • Dėl bendrijos valdybos darbo reglamento patvirtinimo;
4. Dėl bendrijos revizoriaus rinkimo / sprendimo dėl sutarties su audito įmone pasirašymo priėmimo;
   • Dėl bendrijos revizoriaus darbo reglamento patvirtinimo;
5. Dėl 2019 metų bendrijos planuojamų pajamų – išlaidų sąmatos (biudžeto) patvirtinimo;
   • Dėl bendrijos darbuotojų etatų sąrašo patvirtinimo;
   • Dėl darbo užmokesčio fondo nustatymo 2019 metams;
   • Dėl laiptinių valymo įkainių nustatymo;
   • Dėl teritorijos priežiūros įkainių nustatymo;
6. Dėl darbo sąlygų bendrijos ūkvedžiui nustatymo;
7. Dėl žaliųjų plotų šienavimo;
8. Kiti klausimai.

 

Su sprendimų projektais galite susipažinti DNSB „Rumpiškės“ buveinėje (Ryšininkų g. 6). Taip pat sprendimų projektus galite užsisakyti el. paštu namas.dnsb@gmail.com. Sprendimų projektai yra patalpinti prie darbotvarkės klausimų šiame tinklapyje .

Rumpiškės_Balansas_2017

Rumpiškės_Veiklos rezultatų ataskaita

turto—priskaitymu—islaidu-ataskaita

Ryšininkų g. 2 ataskaita

Ryšininkų g. 4 ataskaita

Ryšininkų g. 6 ataskaita

Ryšininkų g. 8 ataskaita

Rumpiškės g. 27 namo ataskaita

Bendrijos pirmininko pareiginiai nuostatai

Revizijos komisijos darbo tvarkos aprasas

 

Kviečiame iki 2018-11-02, 19.00 val. el. paštu namas.dnsb@gmail.com arba bendrijos administracijai (Ryšininkų g. 6) teikti paraiškas bendrijos pirmininko pareigoms,  valdybos nario pareigoms, revizoriaus pareigoms užimti.

 

DNSB „Rumpiškės“ valdyba

INFORMACIJA DĖL KONDICIONIERIŲ ĮRENGIMO

Nors dauguma daugiabučių gyventojų jau žino, kad negalima savo nuožiūra perdažyti pastato fasado ar jo dalį, pakeisti stogo dangą ar įrengti naujus stoglangius, tačiau ne visada kreipiasi į savivaldybės architektus, norėdami pritvirtinti įvairią įrangą ant namo sienos ar stogo. Šie darbai taip pat priskiriami statinio paprastajam remontui.

Įvairios įrangos, inžinerinių sistemų ar konstrukcijų tvirtinimas ant pastato fasado, šlaitinio stogo ar ant pastato plokščiojo stogo, kai jos iškyla daugiau kaip 1 m virš plokščiojo stogo parapeto, laikomas pastato išorės išvaizdą keičiančiais darbais.

Statybos techninio reglamento STR 1.05.01:2017 „Statybą leidžiantys dokumentai. Statybos užbaigimas. Statybos sustabdymas. Savavališkos statybos padarinių šalinimas. Statybos pagal neteisėtai išduotą statybą leidžiantį dokumentą padarinių šalinimas“ reikalavimas gauti statybą leidžiantį dokumentą (SLD) paprastojo remonto darbams atlikti taikomas mieste remontuojamiems daugiabučiams namams ir visuomeniniams pastatams (išskyrus I grupės nesudėtingo pastato paprastąjį remontą), kai keičiama jų išvaizda. SLD privalomas ir tuo atveju, jei pastatas yra konservacinio prioriteto ar kompleksinėje saugomoje teritorijoje, kultūros paveldo objekto teritorijoje ar kultūros paveldo vietovėje. Išimtis – kai būtina skubiai atlikti statybos darbus, reikalingus avarijos grėsmei, jos ar stichinės nelaimės padariniams pašalinti, tada SLD nebūtinas. Kitais atvejais tokie remonto darbai be SLD įvardijami kaip savavališka statyba.

Taigi savavališkai ant pastato sienos ar šlaitinio stogo pritvirtinus kondicionierių, galima sulaukti nemalonumų. Už neypatingojo statinio savavališką paprastąjį remontą Administracinių nusižengimų kodeksas numato baudą nuo 60 iki 140 eurų, ypatingojo pastato (20 m ir aukštesni, bendras plotas didesnis kaip 2 000 kv. m ir kt.) – nuo 300 iki 560 eurų. Savavališkai atlikus paprastojo remonto darbus saugomose teritorijose gresia dar didesnės baudos.

Nenorint patirti nuostolių, reikia parengti statinio paprastojo remonto aprašą ir kreiptis į savivaldybės administraciją dėl SLD išdavimo. Patartina prieš rengiant aprašą pasikonsultuoti su savivaldybės architektu dėl sprendinių, kurie nekenktų pastato išvaizdai.